โดนแล้วอีกราย! ศาลปกครองกลางสั่งเพิกถอนรายงาน EIA โครงการ 125 สาทร

น.ส.ชิดชนก เลิศอำพรไพศาล ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุดเดอะ เม็ท เปิดเผยว่า ศาลปกครองกลางได้สั่งคอนโดฯ หรูหยุดก่อสร้าง พร้อมเพิกถอนรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมหรืออีไอเอ (EIA) และใบอนุญาตก่อสร้างของโครงการ 125 สาทร บนถนนสาทรใต้ แม้จะเริ่มก่อสร้างไปแล้ว เมื่อวันที่ 27 กันยายน ที่ผ่านมา ซึ่งคดีดังกล่าวเป็นการฟ้องคดีโดยเจ้าของร่วมอาคารชุดเดอะ เม็ท (ซึ่งตั้งอยู่บนที่ดินผืนเดียวกัน) โดยเดอะ เม็ท ยื่นฟ้องคดีนี้ต่อหน่วยงานของรัฐหลายหน่วยงานที่มีส่วนเกี่ยวข้องในการให้ความเห็นชอบรายงาน EIA และการออกใบอนุญาตก่อสร้างสำหรับโครงการ 125 สาทร โดยเดอะเม็ทได้กล่าวอ้างว่าเดิมนั้นเพบเบิลเบประเทศไทยผู้พัฒนาโครงการเดอะเม็ทเป็นเจ้าของที่ดินขนาด10ไร่ซึ่งต่อมาเมื่อปี2547เพบเบิลเบประเทศไทยได้แบ่งที่ดินดังกล่าวออกเป็นสองแปลงได้แก่ที่ดิน7ไร่สำหรับการก่อสร้างโครงการเดอะเม็ทและที่ดิน3ไร่ซึ่งเป็นที่ดินที่จะมีการก่อสร้างโครงการ125สาทรปัจจุบันที่ดินดังกล่าวเป็นของบริษัทพีเอ็มทีพร็อพเพอร์ตี้จำกัดซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนระหว่างบริษัทโทรีเซนไทยเอเยนต์ซีส์จำกัด(มหาชน)และหุ้นส่วนบริษัทญี่ปุ่นสองรายได้แก่บริษัทคันเดนเรียลตี้แอนด์ดีเวลลอปเม้นท์จำกัดและบริษัทโทเรคอนสตรัคชั่นจำกัดคำพูดจาก ทดลองปั่นสล็อตเนื่องจากที่ดินทั้งสองแปลงดังกล่าวได้ใช้ในการขออนุญาตก่อสร้างโครงการเดอะ เม็ท ไปแล้ว ที่ดินทั้ง 10 ไร่ จึงอยู่ภายใต้การใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อก่อสร้างอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่พิเศษ ในคดีนี้ เดอะ เม็ท ได้กล่าวอ้างว่าแบบอาคารของ 125 สาทร มีขนาดใหญ่เกินกว่าขนาดอาคารที่กฎหมายกำหนด หลังจากหักพื้นที่ดินของเดอะ เม็ท ออกจากพื้นที่ 10 ไร่คำพิพากษาของศาลปกครองกลางในคดีนี้ ซึ่งมีขึ้นภายหลังคำพิพากษาคดีคอนโดฯ หรูหลายแห่ง รวมถึงแอชตัน อโศก แสดงให้เห็นว่าศาลได้ให้น้ำหนักมากขึ้นกับข้อกังวลและการดำเนินคดีของชุมชนแวดล้อมที่มีความเสี่ยงว่าจะถูกโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่บดบังไปเสียหมดสำหรับคดีดังกล่าว ศาลปกครองกลางได้อาศัยอำนาจตามกฎหมายและมีคำสั่งเพิกถอนการให้ความเห็นชอบรายงาน EIA และใบอนุญาตก่อสร้างของโครงการ 125 สาทร โดยมีผลย้อนหลัง ซึ่งคำพิพากษานี้ น่าจะเป็นอีกหนึ่งแนวทางให้กับหน่วยงานที่รับผิดชอบ